घरको नक्सा पास गर्दा नगरपालिकामा के के कागजात चाहिन्छ ???

सामान्यतया नेपाल अधिराज्यका सबै नगरपालिका अनि गाउपालिकामा मा आवासीय घरको नक्सा पास गर्नका लागि निम्नलिखित कागजातहरु आबस्यकता पर्ने गर्दछ :-

1. घरको नक्सा :- तपाईले बनाउने घरको Architectural & Structural नक्सा A1-Sheet मा प्रिन्ट गरेर ३-३ कपी चाहिन्छ । यदि घर MRT भन्दा बहिर बनेको छ भने त्यो घर को Structure Analysis को रिपोर्ट पनि नक्साको साथमा पेश गर्नुपर्दछ । नक्सामा नक्सा डीजाइन गर्ने कन्सल्ट्यान्ट(सोहि पालिकामा दर्ता भएको मात्र) को STAMP का साथसाथै Engineer(सोहि पालिकामा दर्ता भएको मात्र) को Sign पनि हुनुपर्छ । Structure Analysis को रिपोर्ट पेस गरेको अवस्थामा कित ५ वर्ष अनुभव भएको वा Structure बिषयमा Master गरेको Engineer को Sign पनि हुनुपर्छ ।
2. जग्गा को ट्रेस नक्सा :- जुन जग्गामा घर बनाउनेहो सोहि जग्गाको ट्रेस नक्सा जिल्ला नापी कार्यलयबाट निकालेर पेस गर्नु पर्दछ ।
3. जग्गाधनी लालपुर्जाको फोटोकपी ।
4. जग्गाधनी + घरधनी नागरकिताको फोटोकपी ।
5. जग्गाधनी र घरधनी अलग भएको केशमा जग्गाधनीले घरधनीलाई घर बनाउन दिएको मन्जुरी ।
6. जग्गाको तिरो तिरेको रसिद (समन्धित वडामा समन्धित आ.व का लागि तिरेको तिरो ) ।
7. चारकिल्ला सिफारिश (समन्धित वडा बाट ) ।
8. बाटो सिफारिश (समन्धित वडा बाट ):- यदि ट्रेस नक्सामा बाटो नभएको र फिल्डमा बाटो भएको अवस्थामा ।
9. घरधनीको ६ प्रति P.P Size फोटो ।
10. नक्सा डीजाइन गर्ने कन्सल्ट्यान्टको नक्सापास इजाजतपत्रको फोटोकपी (सोहि पालिकाले प्रदान गरेको हुनुपर्ने ) ।
11. नक्सापास किताब (सोहि पालिकाबाट खरिद गर्नु पर्ने ) ।
12. बाटोको मन्जुरी :- घर बनाउने जग्गामा बाटोले जग्गा छोएको छैन तर संगैको जग्गामा बाटोले जग्गा छोएको छ  भने संगैको जग्गावालाले तपाईलाई उसको जग्गा बाट बाटो उपभोग गर्न दिन्छु भनी दिएको मन्जुरी ।
13. स्थानीय बिपत व्यवस्थापन कोषमा (रु १००० ) तिरेको रसिद ।
14. जग्गा गुठिको नाममा भएको अवस्थामा गुठि सस्थान बाट पनि स्वकृति लिनु पर्दछ ।

सम्भबत सबै पालिकाहरु मा नक्सा पास गर्नको लागि चाहिने कागजात यतिनै हुन् । कुनै पालिकामा अरु थप केहि कागजात लाग्न सक्छ (अवासक्त्या अनुसार ) । नक्सा पास गर्ने विचार मा हुनुहुन्छ भने माथि उल्लिखित कागजातहरु तयार गर्नु पर्ने हुन्छ ।